3 tiêu chí lựa chọn kích thước thang máy chung cư phù hợp

Theo tính toán sơ bộ, cứ 50 hộ gia đình thì cần 1 thang máy. Thang máy là một trong những hạng mục được chủ đầu tư quan tâm đặc biệt vì ảnh hưởng trực tiếp tới chất lượng sống của cư dân. Điều đó đòi hỏi chủ đầu tư phải biết cách lựa chọn kích thước thang máy chung cư sao cho phù hợp nhất. Vậy những tiêu chí nào cần lưu ý khi lựa chọn? Thông tin được chia sẻ sau đây sẽ giúp các bạn giải đáp.

tions.jpg 

1. Chung cư mini (dưới 10 tầng)

Các chung cư mini dưới 10 tầng rất phổ biến, đặc biệt là tại các thành phố lớn, các khu tập trung nhiều trường học. Đặc điểm của chung cư mini là người xây dựng là cá nhân, hộ gia đình chứ không phải thông qua chủ đầu tư. Do đó mức đầu tư cho thang máy không quá lớn

Hơn nữa, chung cư mini là lựa chọn nhà ở hàng đầu của những người độc thân hoặc gia đình ít người. Theo thống kê, chung cư mini 10 tầng sẽ có khoảng 50 cư dân sinh sống. Nên số lượng thang máy thực tế có thể từ 1-2 thang với mức đầu tư vừa phải.

Kích thước thang máy của chung cư mini dưới 10 tầng phải đảm bảo đáp ứng các tiêu chuẩn sau đây:

• Tải trọng từ 450kg – 750kg
• Tốc độ: 1.0 - 1.75m/s
• Số lượng thang máy 1-2 thang.
• Kích thước thông thủy hố thang từ rộng 1750 mm x sâu 1400 mm đến rộng 1750 mm x sâu 1910 mm.
• Một số kích thước cabin phổ biến 450 kg : rộng 1400 mm  x sâu 850 mm ; 600 kg : rộng 1400 mm x sâu 1100 mm ; 750 kg : rộng 1400 mm x  sâu 1350 mm
• Di chuyển khoảng 6-11 người/ lượt

2. Chung cư 10 - 15 tầng

Các chung cư từ 10 - 15 tầng thường xuất hiện riêng lẻ và không tập trung thành từng cụm chung cư. Chung cư kiểu thành thường có mặt ở các vị trí trung tâm trong thành phố, những nơi thuận tiện giao thông. 

Mỗi tầng chung cư có từ 3 phòng trở lên. Mỗi phòng có diện tích từ 50m2. Số lượng cư dân ít nhất mà loại chung cư này có là khoảng 150 người cho 15 tầng. Vì vậy, số lượng thang máy cần thiết phải được tính cụ thể dựa vào số người sinh sống thực tế. Lượng người càng lớn thì số lượng thang máy cũng phải tăng lên. Chủ đầu tư cần đáp ứng được số thang máy thích hợp dựa trên phương thức tính 50 người/thang máy để đảm bảo nhu cầu đi lại cho cư dân, tránh quá tải.

e01.jpg 

Các chung cư từ 10 - 15 tầng cần đảm bảo những tiêu chí về kích thước và những yếu tố khác sau đây:

• Tải trọng từ 750kg đến 1350kg
• Tốc độ 1.75 m/s – 2.5 m/s
• Số lượng thang máy tối thiểu 3-4 thang. Điều này còn phụ thuộc vào quy mô số phòng trong từng tầng, diện tích phòng và loại hình chung cư: có phải là chung cư cao cấp hay không? Thông thường các chung cư cao cấp có số lượng thang lớn hơn. 
• Số lượng người/lượt di chuyển: 11-20 người /thang/lượt
• Nếu diện tích cho thang máy bị hạn chế có thể áp dụng phương án phân zone, 1 nhóm thang máy phục vụ khối thấp tầng, 1 nhóm thang máy phục vụ khối cao tầng để tăng hiệu quả vận chuyển.
• Kích thước thông thủy hố thang từ 1750 mm (chiều rộng) x 1910 mm (chiều sâu) đến 2200 mm (chiều rộng) x 2310 mm (chiều sâu)
• Một số kích thước cabin phổ biến 750 kg : 1400mm (chiều rộng) x 1350mm (chiều sâu); 1000 kg : 1600 mm (chiều rộng) x 1500 mm (chiều sâu); 1350 kg : 1800 mm (chiều rộng) x 1700 mm (chiều sâu)

3. Chung cư từ 25 tầng

Chung cư 25 tầng là loại chung cư phổ biến nhất hiện nay. Chủ đầu tư thường xây dựng các cụm chung cư gần nhau tạo thành hệ thống chung cư từ 5 tòa. Các chung cư này có diện tích căn hộ từ 70m2 với nhiều phòng trong 1 tầng. Cư dân chủ yếu là các hộ gia đình. Vì vậy, lượng người thực tế trong các căn hộ là từ 3 người trở lên. 

Số lượng cư dân lớn yêu cầu phải có số lượng thang máy tương ứng mới đảm bảo được nhu cầu đi lại của người dân sinh sống trong tòa nhà. Thông thường các chung cư loại này sẽ có từ 4 nhóm thang máy trở lên. Các chung cư cao cấp thường có số lượng thang máy nhiều hơn và kích thước thang rộng hơn.

1.jpg?v=1 

Tiêu chuẩn và kích thước thang máy của chung cư này là:

• Tải trọng từ 1000kg đến 1600k 
• Kích thước cabin:
• Số lượng thang máy tối thiểu nhóm 4 thang trở lên, tùy thuộc vào quy mô số phòng, diện tích phòng, loại hình chung cư cao cấp hay không. Các nhóm thang hoạt động cùng lúc để giúp vận chuyển nhiều lượt người hơn.
• Số lượng người/lượt di chuyển: 15-24 người /thang/lượt.
• Có thể áp dụng hệ thống điều khiển S-AI-2200C, hệ thống DOAS để tăng hiệu quả vận chuyển người.
• Nếu diện tích cho thang máy bị hạn chế thì chủ đầu tư có thể áp dụng phương án phân zone. Theo đó, 1 nhóm thang máy phục vụ khối thấp tầng, 1 nhóm thang máy phục vụ khối cao tầng. Phương án này không chỉ tăng hiệu quả vận chuyển mà còn giúp thời gian vận chuyển được rút ngắn đáng kể. Thang máy không phải dừng tại quá nhiều tầng nên tiết kiệm thời gian di chuyển.

Mỗi loại hình chung cư phù hợp với kích thước thang máy chung cư khác nhau. Chủ đầu tư cần lựa chọn dựa vào các tiêu chuẩn để đảm bảo chất lượng và sự tiện dụng. Đồng thời kích thước thang máy phải đáp ứng tối đa nhu cầu di chuyển của cư dân trong tòa nhà.

Để được tư vấn chi tiết loại thang máy phù hợp, khách hàng vui lòng liên hệ với Tập đoàn Thang máy Thiết bị Thăng Long (TLE) qua Hotline: 024 39783799 hoặc 024 3978 3978.